參與本項目招投標活動鏈接：“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平臺客服電話：025-86338154）。

1、招標條件

R24019地塊項目由南通盛欣置業(yè)有限公司為建設(shè)主體。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目沙盤模型設(shè)計制作進行集團網(wǎng)公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目地址：南通市崇川區(qū)

2.2土地情況說明及項目簡介：

R24019項目位于南通市崇川區(qū)百運路南、長泰路西。用地面積104462平方，小區(qū)總建筑面積235354.09㎡（其中：地上121893.84㎡，地下113460.25㎡）共31棟住宅，項目容積率1.16。

九里云和（R22020）項目位于南通市崇川區(qū)江海大道南、怡運路西、百運路北。用地面積90536平方。

功能區(qū)一總建筑面積140279.55㎡（其中：地上99375.8㎡，地下40903.75㎡）共15棟住宅，項目容積率2.15。

功能區(qū)二總建筑面積125259㎡（其中：地上85500㎡，地下39759㎡）共14棟住宅，項目容積率2.15。

本次招標總建筑面積約50萬㎡，其中地上約30.6萬㎡，地下約 19.4萬㎡。區(qū)域模型范圍約周邊3km。

2.3服務(wù)制作內(nèi)容：

1、沙盤模型表現(xiàn)形式：沙盤制作抬高子母沙盤樣式。

2、沙盤模型尺寸：

規(guī)劃區(qū)域沙盤整體尺寸：外尺寸4000mm·5000mm，內(nèi)尺寸3800mm·4800mm。

抬高項目模型尺寸2500mm·2500mm的異形。

3、沙盤模型比例：

抬高本案制作比例：1：800區(qū)域，1：400項目。區(qū)域為視覺比例。·

4、沙盤模型整體風(fēng)格：

沙盤風(fēng)格：R24019地塊建筑按照圖紙寫實制作。九里云和功能區(qū)一寫實制作，功能區(qū)二水晶體。重點凸顯住宅建筑外立面細節(jié)，景觀綠化園林的重點打造。

2.4工期要求：30日歷天（具體以招標人要求為準）；

2.5招標控制價：23萬元。

3、供應(yīng)商資格要求

3.1具有合格獨立法人資格的企業(yè)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，無任何不良記錄與法律糾紛的企業(yè)，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2自2022年6月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人承擔(dān)過單項合同金額達到18萬元及以上的房地產(chǎn)沙盤制作項目，此項需提供有效的合同（若合同中無法明確體現(xiàn)相關(guān)信息，還需提供業(yè)主蓋章的證明材料）；

3.3具有獨立訂立合同和履行合同的能力；

3.4參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未處于被責(zé)令停業(yè)、

投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.5投標文件內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。

4、本項目采用資格后審方式，具體詳見招標文件。

5、報名及招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現(xiàn)場的集中踏勘和投標預(yù)備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取電子招標文件：

有意愿參與本項目投標的單位，請于2025年8月29日14時00分前登錄“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)領(lǐng)取招標文件及構(gòu)成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質(zhì)招標文件具有同等法律效力。

招標文件服務(wù)費為300元/投標人，平臺服務(wù)費由平臺收取，售后不退，由投標人按規(guī)定繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付3000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結(jié)算。本項目的專家評審費（如有）由中標單位承擔(dān)，中標后由中標單位按實支付。

電子發(fā)票獲取：登錄“國家稅務(wù)總局”→“納稅服務(wù)”→“網(wǎng)上辦稅”→“我要辦稅”→“發(fā)票使用”→“發(fā)票查詢統(tǒng)計”→“全量發(fā)票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發(fā)票”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

6、投標文件的遞交

6.1 各投標人必須于2025年8月29日14時00分以前將投標文件網(wǎng)上投標電子標書上傳至“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

6.2 本項目開標當日，投標截止時間2025年8月29日14時00分之前（樣品遞交時間：PM13:30-14:00），樣品由投標單位擬派的現(xiàn)場答辯人員遞交至開標現(xiàn)場。參加現(xiàn)場答辯的擬派人員需攜帶投標單位授權(quán)給答辯人員的授權(quán)委托書及答辯本人身份證原件到場核驗、簽到。參加現(xiàn)場答辯的擬派人員，須為投標單位正式員工，同時還需提供有效的勞動合同復(fù)印件并加蓋投標單位公章。

6.3 樣品遞交地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，逾期送達的不予接受。

6.4 本項目開標時間：2025年8月29日14時00分（北京時間）；

6.5 開標地址：投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會

7、投標保證金

7.1本次項目投標保證金為：2300.00元

7.2投標保證金采用平臺線上支付或電子保函形式遞交，拒絕其他方式遞交。

若采用平臺線上支付形式，投標保證金必須由企業(yè)法人基本存款帳戶匯出，否則不予接受。

8、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)http://www.ncd-group.com/”網(wǎng)站是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標人自行承擔(dān)。

請各潛在投標人在投標截止時間前關(guān)注“南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）”“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)上關(guān)于本項目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息，以最后發(fā)布的為準。

9、評標辦法：綜合評標法。

    10、看樣時間及場地：

看樣時間：自招標公告發(fā)出之日起至2025年8月28日（工作日：上午9：00-11:30 ；下午13:30-17:00）；

看樣地點：南通市崇川區(qū)九里云和售樓處 ；

聯(lián)系人：酈儀        聯(lián)系電話： 18761803048

11、聯(lián)系方式：

采購單位：南通盛欣置業(yè)有限公司

采購單位聯(lián)系人：酈儀    

聯(lián)系電話： 18761803048

招標代理機構(gòu)：南通海納工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：楊工      

聯(lián)系電話：(0513) 6989 2752

郵箱：935007491@qq.com

2025年8月20日